项目总用地面积106666.65㎡，总建筑面积89054.80㎡，由冷链物流和交易市场两大功能区组成。冷链物流区包括冷库及设备间、干仓；交易市场区包括沿街商铺、交易市场、综合楼、公厕及垃圾站、门卫室、地下车库（含人防）等组成。

项目按照“全链条无脱冷、绿色节能环保、5G物联智配”标准 进行设计，其中冷库1.9万㎡，仓储3.5万㎡，农产品交易市场及办公生活区3.6万㎡。项目以打造湾区北优质农产品供应基地为目标定位，打造粤港澳大湾区农副产品交易中心、农产品加工中心、赣粤冷链物流集散配送中心“三大中心”，一站式农副产品交易板块、沿街商业板块、冷链仓储物流加工板块、运营管理板块“四大功能板块”，水果、蔬菜、粮油、冻品、禽蛋、肉类、农资、水产海鲜、副食干调“九大业态”，成为赣州南部地区最大的集生产、加工、交易、运输于一体的现代化冷链物流园区，可有效辐射赣州龙南、安远、寻乌及粤北和平、龙川地区。同时，还可为客商提供猪肉、家禽、蔬果等农产品的冷藏保鲜等服务，对定南县农业产业结构调整、现代农业产业发展壮大、现代物流业的快速发展、扩大人员就业、农民增产增收、丰富市民餐桌等起着“加速器”作用。